澳大利亚房子均价超过百万有600多区了

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/4/8

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在投资者的推动下，自2012年10月以来，全国房价已经上涨近50％。全国平均房价超过200万的地区已经达到523个。看起来有100万人已经购买豪华住宅。来自房地产研究公司Core的数据显示，在四年房地产热潮中，中等城市房屋数量急剧增加。

 

 

由于利率下降和投资者对房地产价格的需求下降，截至6月底，613个地区的房价涨幅超过100万套，同比上涨29％。

 

Core公司的Cameron表示：“这些数据凸显了住房增长周期间出现的房价走势以及新南威尔士州和维多利亚州住房负担能力如何恶化。

 

受全国投资者价格的推动，其价格比2012年5月的低点上涨近40％。

 

中国家乡在全国超百万地区的价格占68％，而2008年为60％。多利亚州超百万美元地区的比例从2008年的14％上升到17％。昆士兰和西澳大利亚的比例下降是由于采矿业繁荣回归。

 

高房价伤害住房负担能力，引发银行收紧借贷基准，今年房价涨幅放缓。

 

但按揭利率仍处于50年来的最低水平，被视为需求背后的推动力。

 

Kusher表示：“虽然整体住房市场可能会出现放缓，但我们预计高端住房市场的需求将保持强劲，至少是历史上的利率。”

 

他表示，在未来12个月内，他的平均价格将超过100万美元。

 

根据RP Data统计，2013年10月至2014年10月，澳大利亚八个城市的房价中位数上涨了8.9％，房价中位数为13.1％，仍然是澳大利亚房地产市场中表现最好的一家。城市，墨尔本和布里斯班也非常抢眼。考虑到澳大利亚主要银行的利率处于历史低位，资金进入房地产市场的流量变得更加富裕，因此价格继续上涨的速度加快

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