澳大利亚堪培拉房产价格具体怎么样

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/4/8

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在澳大利亚的房地产市场，堪培拉意外地成为房价上涨的突破。Core数据显示，2016年堪培拉房子价格上涨5.3％，这是澳大利亚第5次增长。Core研究总监Tim Lawless评论说，最近强劲的增长趋势已经转移到更多的“生活方式市场”。

 

 

为支持Core的结论，统计局的最新数据显示，截至2016年9月，堪培拉的房价上涨5.5％，是悉尼3.2％的1.7倍。

 

但具有澳大利亚议会大楼的小城市究竟为购房者做了什么？

 

据Core分析师Cameron称，澳大利亚首都的就业机会吸引更多人来到这里并推高价格。

 

劳动统计局的最新统计数据显示，该国全职工作岗位数量减少了约51,000个，即1％，同时兼职工作岗位数量增加了109,000个或3％。

 

但是，在堪培拉，全职工作去年增长了3％。ACT贝尔行政长官Ron Bell告诉美国广播公司新闻，由于供应正在努力跟上这种不断增长的需求，因此该市房价增长“一段时间”。

 

“堪培拉的人口一直在增长，”贝尔先生说。“我们没有足够的房子可以卖。”根据统计局最新的人口统计数据，截至2016年6月，澳大利亚首都人口增长1.3％，排名第三，仅次于新州和昆士兰州，后两者人口年增长率为1.4％。

 

除了他的工作机会，贝尔认为，堪培拉更轻松但仍然时尚的生活方式吸引了更多的人。

 

根据堪培拉时报的报道，2016年对堪培拉餐厅和酒店来说是一个蓬勃发展的一年，一家新餐厅几乎每周都会出现。Ku先生预计2017年堪培拉房地产价格强劲增长，年增长率可能为9％或10％。

 

目前，堪培拉的别墅价格中位数为660,000美元，单位为425,000美元。

 

专家预测，堪培拉全年2017年堪培拉房地产市场前景光明。在州级城市，资本收益率较高的趋势可能会持续下去，其中投资者开始选择收益率较高的市场，这些市场的增长周期较快。

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