从1998年至今，近二十年间，澳大利亚房价仅在2008年金融海啸和2011年次贷危机两起案件中下降了几个百分点，而这两种情况在最短时间内最快的速度将允许房价通过各种手段上涨，回收期将控制在一年内。在今年余下的时间里，墨尔本的房价继续稳步上涨。尽管年增长率和速度略有不同，但总体趋势仍在上升。 2015年墨尔本房价的平均价格以及两年来的变化情况如何？

墨尔本的比较阿尔托纳地区，2015年，平均每年约71万美元的房价，并从墨尔本市中心聚集超过十公里。 2015年，不仅房价涨幅出现两位数增长，清算率大幅上涨。阳光地带的平均价格约为50万澳元。这个地区的大部分房产都较大，整体价格不高，吸引了众多买家和开发商。斯波茨伍德地区的平均房价约为780,000澳元。 2016年后将继续增长，2015年房地产清关率将上升10％。

对于中国投资者来说，人民币贬值和当前国内政策变化导致投资回报率下降。每个人对海外资产配置的热情都在持续增加。高净值个人已开始利用其资本进行全球资产分配。作为澳大利亚墨尔本的首选投资目的地之一，他们的热情也加速了澳大利亚房价的改善。目前，中国投资者已经超过英国，在澳大利亚的外国投资者中排名第一。多年来，墨尔本的房地产业稳步增长，增长率可以说是领先全球。

随着墨尔本居民对未来经济发展态势和个人债务的态度非常乐观，澳大利亚墨尔本的当地消费者信心连续几个月保持在高位。在更成熟的澳大利亚房地产市场上，张先生在交易期间在中国房地产市场的运营中几乎没有什么缺点。因此，避免了很多风险。无论是投资还是自住，这里的交易都可以让购房者感到更放心。更多的外国投资者已经锁定在墨尔本房地产市场，更重要的原因。

最后，墨尔本的房地产市场目前处于相对稳定的阶段，不会有大起大落。因此，各个国家的投资者可以对该项目持乐观态度。一般来说，这里的房地产市场在不久的将来可能会再次上涨。因为越来越多的购房者习惯于在这里调整七个额外的税收。如果银行贷款不能被批准，你可以选择退出，以免银行政策继续收紧时投资者的痛苦。