堪培拉的许多购房者感受到购房的压力。在全国许多城市，房价涨幅比薪水涨幅快得多。

德勤在澳大利亚抵押贷款报告中公布的最新数据显示，堪培拉，悉尼和墨尔本等省会城市的房价涨幅高于工资水平。

住房价格与收入比率是指住房价格与城市家庭年收入的比率。以北京为例：2009年，四环内普通两居室新房面积为80平方米，按每平方米2.5万元计算，平均成本约为200万元。如果一个家庭向一个中产阶级家庭买了五年的房子，那么这对夫妇的月薪是假定的。 6000元，家庭月收入12000元，年收入14.4万元。因此，价格与收入比率为13.9，偏离合理的价格与收入比率（4至6）。

堪培拉的房价收入比从同期的4.8上升到5.2。此外，悉尼的房价收入比率为8.4，高于2011年的7倍。在墨尔本，价格收入比率为7.1，而2011年为6.9。只有珀斯的房价收入从2011年的6下降到5.5现在。

报告发现，截至2016年12月的12个月，抵押贷款市场并未发生变化。包括抵押再融资在内的新贷款总额为3840亿澳元，与截至1015年12月的12个月持平。

这是自2012年以来首次按揭结算并未比上一年有所增加。管理银行业的澳大利亚审慎监管局在2015年和2016年上半年对投资贷款采用了10％的年度增长基准，这导致了一些不可预见的利率上涨。

声明指出，在2016年下半年，从一开始就有了资金的恢复。本月利率上涨导致资本捐助者比自住者受到更严重的损失。