开发商进入墨尔本市进行房地产经济投资时，如何进行投资可以保证投资者获得经济收入，降低投资风险。需要对墨尔本房地产市场目前的发展状况进行一定的分析。目前，这一地区居民对不同类型房地产的需求是不同的。

居民对住房类型的需求大致分为两个区域，进入墨尔本郊区，大多数居民购买房地产作为别墅。但是，如果您进入墨尔本市中心，大多数居民在购买物业时更愿意购买公寓。这实际上是由于墨尔本市中心的别墅销售价格很高。

您离墨尔本市中心越近，每平方米房地产销售价格就越高。目前的别墅的大小通常比公寓大。如果居民进入墨尔本市中心并购买别墅住，则需要花费至少约1,000,000澳元才能将这栋别墅成功地融入自己的手中。

但是，如果居民选择进入墨尔本郊区购买别墅，他们只需要消费数十万澳元。同时，别墅的大小可能会优于市中心别墅的大小。因此，当投资者进入墨尔本投资房地产时，有必要根据不同的地理位置确定他需要投资的房地产类型，以确保其投资的经济效益。