澳大利亚是世界上最重要的移民国家。这也是一个经济发达，文化氛围浓厚的西方国家。这里气候温和，可爱的袋鼠吸引了众多海外投资者的目光。每年都有大量的外国人因为移民或出国留学而选择去澳大利亚购买房地产，但是在进入2017年澳大利亚房屋购买政策之后，出现了一些新的变化。需要及时通知买家。

澳大利亚的新房购买政策之一已于今日7月1日正式实施。当地政策明确规定，澳大利亚第一次购买房地产，房地产价格不超过60万澳元，并用于住房，无论是新房还是二手房免交印花税。只要符合这些条件，海外投资者可能不需要支付印花税，但他们需要在购买该物业后12个月以上居住。这种购房政策不适合那些只想投资澳大利亚的人。

在澳大利亚的新房购买政策中，还规定在澳大利亚首次购房的人可以获得政策发放的新房补贴，新房补贴数量将翻倍至20,000澳元。但是，如果您想获得新房补贴，您购买的房产价格不得超过75万澳元。它必须是新房子，然后房子必须位于澳大利亚郊区，购买者必须是澳大利亚官员或拥有澳大利亚绿卡。

澳大利亚的新房购买政策也引入了空置税，专门针对那些在澳大利亚购房后长期未住或租的人。如果空缺期超过六个月，将增加1％的空置税。这项税收政策的出台是为了控制那些仍在等待房屋上涨的富人，并努力保持住房市场的稳定和平衡。除此之外，新澳大利亚住房购买政策还规定，凡在本地购买期房的人将不再享受从7月1日起减免印花税的优惠政策。