去澳大利亚买房是许多人的梦想，也是他们实现境外资产分配的第一步。然而，许多国内人士并不了解澳大利亚的房地产市场。有些人对网上房源的可用性持乐观态度。确定价格后，他们将资金带到澳大利亚买房子。但是，当他们实际交易时，他们发现他们的资金不足。这是因为澳大利亚的购房者除了房间的数量之外，还有其他一些房地产投资预算必须花费的成本。

去澳大利亚买房子不仅是准备充足的住房，还要准备律师费，因为那里的房地产交易必须在律师的监督下完成。买卖双方都必须聘请专业律师为自己服务，他们的服务费也是买卖双方各自负责。澳大利亚律师的服务费用在3,000至5,000澳元之间。当律师被聘用为自己工作时，他可以与对方签订正式的委托合同。

在澳大利亚购房也需要支付一定的税收，其中土地税是最重要的存在。这是房子市值的1％-2％，买方必须支付一定数量的印花税。这印花税由澳大利亚政府收取。税费相对不同。维多利亚州最高为7％，其他地区为2％-6％。还有一些落后地区将全部免除印花税。

澳大利亚的房屋购买费还包括住房保险，物业管理费和市政费。如果你想购买本地贷款的房子，你需要准备贷款费用。所有这些成本加起来就是房地产。大约10％的交易价格是人们想要在澳大利亚购买价值100万澳元的物业。如果你想顺利交易，你还必须拥有110万的资本。