根据澳洲一知名房产中介近期公布的数据显示，中国买家的需求在近几个月以来下降了将近15%，由此带来了澳洲八大首府城市房价的不同程度下滑，其中最高的将近1.5%。房价的曲折变化为澳洲楼市的发展带来了更多的不确定因素。

根据近年来一家名为里昂证券的投资机构显示，中国已经成为澳洲房地产市场中最为稳定也是最大的海外投资来源。但是由于澳洲国内近年来房价的飞速上涨，政府为了调节国内的民生指数制定了很多的海外购房限制政策使得不少中国投资者放弃了自己的短期购买计划将资金转头别国市场。在这种趋势的带动下，澳洲的海外投资额有了大幅的下滑，也吸引了不少政府官员的注意。

其中对于澳洲经济有龙头推进作用的堪培拉、墨尔本、悉尼、阿德莱德等城市更是出现了非常明显的下滑现象。其中堪培拉受到了不小的冲击。这里本身就是一个相对来说较为独立封闭的城市。近年来凭借自身优质的教育资源吸引了很多留学生的家长前来投资。其他类别的海外投资者相比之下不是很多，所以在房价下滑的带动下，当地的经济受到了非常严重的打击，政府也开始对此事表示关切。预计在未来一段时间，房价还会继续呈现出一个下滑的趋势，但是各地的政府也开始纷纷进行政策调整。房地产商也加快了海外宣传的步伐，希望能够尽快挽回澳洲楼市的颓势。