墨尔本是澳大利亚境内的大型城市，拥有作为和好的美誉。从业主的角度来看，墨尔本多次被联合国评为“世界十大宜居城市之一”。健康和理想的生活环境一直毋庸置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界著名的大学，如墨尔本大学，莫纳什大学，皇家技术学院等着名大学。澳大利亚金鼎海外房地产专家认为，由于新房建造时间不长，澳大利亚墨尔本的房价将在未来几年继续攀升。据统计，近年来，墨尔本是澳大利亚所有城市人口增长最快的国家，人口的增加需要建造更多的房屋。

根据相关调查数据，墨尔本需要每年新建约29,000个家庭以跟上人口增长率。从目前政府审批项目的效率和开发商建房的周期来看，这不是一个容易实现的目标。因此，紧张的住房形势必然会推高房屋租赁价格，也会推动房价的快速增长。

在过去的十年里，维多利亚州在学校，医院和警察方面的投资增加了墨尔本的吸引力。据统计，维多利亚州有544万人，每周有1500人流入墨尔本。以这样的速度，到2020年，维多利亚州的人口将超过620万，并且可能超过悉尼20年来人口最多的城市的重新人口。榜首，成为澳大利亚最大的城市。人口激增是当地房地产发展的基本条件之一。

由于供应短缺，供应超过需求，加剧了买家之间的竞争，导致上个月墨尔本房价进一步上涨据统计，10月中旬，墨尔本单户房屋的平均要价上涨13.3％至792,000澳元，而公寓上涨5.4％至458,000澳元。

在过去的三个月里，墨尔本的房价整体上涨了5％。在过去的12个月里，价格涨幅高达9.1％，仅次于悉尼的10.6％，在澳大利亚排名第二。根据这样的上升趋势，墨尔本房地产市场的前景不容忽视，而且有足够的升值空间。因此，不住在好房子里的人只会在你继续犹豫的时候悄悄地生长，你必须迅速地看到各方面的房屋。