购买澳大利亚房产时你想避税吗？这不是不可能吗？近年来，澳大利亚房地产市场非常火爆，吸引了不少中国人前来参观。无论是投资还是移民，还是出国留学，总之是一波接一波。

但是，无论是在中国买房还是在澳大利亚购房，除了金钱之外，购房者通常需要承担很多税费，所以今天小编告诉你如何在澳大利亚购房以避免税收？

 1.避免增值税居住和出租的最佳方式是独立生活，然后出租。换句话说，购买房子后，你可以住在自己的家中，然后你可以把它租给其他人。六年后，你仍然可以声称这是你自己的家。在六年内，出售物业不需要交纳增值税。

2.充分利用低收入年度增值税与所得税密切相关，因此增值税的时间安排尤为重要。如果您的年收入急剧下降，您应该尝试出售您的财产。这意味着如果您的投入量低一年，您将在纳税年度结束前出售该物业。

 3.推迟合同日期如果你想在澳大利亚房地产市场火热的时候获得利益，你应该等到第二个冬天卖掉房子。更准确地说，它应该等到第二年的7月1日，因为这样你可以推迟缴纳一年的税款。

 4.寻找一个买房买房的人担心花太多买房子，然后找一个合伙人一起买，这样你的税费就会平分。如果你想拥有100％的房产，那么你也应该知道你的增值税将是100％。

 5.将利润存入您的养老金账户当您卖掉您的房子时，请考虑将您的部分资金存入您的养老金账户。这就像是在税前节省了一部分工资。进入养老金账户也是如此。在这种情况下，您不必支付太多的税。

 6.以信托方式买房子的好方法是购买一间拥有众多信托基金的房屋，并且使用信托机制购买房屋的人数正在稳步增加，这可能会使那些边际税率较低的人受益。

 7.申报减税并保留记录您可以申报减税。诸如市政费，保险费，房地产管理费等费用可以作为扣除项目报告。经常被忽视的费用包括借贷费用和抵押贷款人的抵押贷款保险。您为调查此房产最初支付的费用，您可以申请减免，但您必须记得保持良好的记录。以上是小编在澳大利亚合理避税的方法。我们希望能帮助你。购买澳大利亚房产时你想避税吗？这不是不可能吗？近年来，澳大利亚房地产市场非常火爆，吸引了不少中国人前来参观。无论是投资还是移民，还是出国留学，总之是一波接一波。

但是，无论是在中国买房还是在澳大利亚购房，除了金钱之外，购房者通常需要承担很多税费，所以今天小编告诉你如何在澳大利亚购房以避免税收？