如果你想在澳大利亚拥有一座新进行建造的独立别墅，你必须知道如何购买土地以及去购买房屋的套餐。澳大利亚的大多数新社区都是由土地开发商出售的。买家只购买土地开发商的土地，还需要建设者帮助您匹配房屋建设的土地。这个过程通常被称为“土地+别墅套餐”或房屋和土地配套，并且是澳大利亚最常见的别墅购买形式。以下是如何挑选和购买房屋及土地配套的详细说明。

选择土地的过程通常比较简单。一般来说，每个城市可以选择的土地数量非常有限。根据自己的预算，购房者想住在该地区，可在市场上出售的土地，将能够很快确定土地。值得注意的是，如果你需要在悉尼或墨尔本的别墅，土地肯定是卖方的市场，有限的土地通常在一周内甚至一天或两天内售罄。所以如果你需要在这两个城市购买土地，秘诀就是 - 快速获得土地。

选择房子的过程相对复杂。通常，建筑商会根据土地的形状和土地社区的建筑要求为买家提供几种平面图。他们还会让买家选择外墙（外墙，屋顶等）。买方确认某种类型的公寓后，建筑商将帮助买方申请建筑许可并在买方的土地上建造房屋。与一次购买别墅相比，购买房屋的时间更长。买方的付款过程将分为两部分，即土地付款和建筑付款。但是，这种方法最初需要较少的投资，可以分期支付，并有更多时间准备资金。因此，“买房子，盖房子”对当地的澳大利亚买家和海外投资者都非常有吸引力。