毫无疑问，澳大利亚是海外采购的热门国家之一。你的购买海外梦想的国家很可能也是澳大利亚。那么，了解一些相关的知识和技能是非常有必要的。要知道做更多的攻略，不仅可以帮助你买到满意的房子，还可以帮你省钱。

下面，小编向朋友介绍澳大利亚购房时的折旧知识。具体从两方面进行阐述。首先，房产的折旧是多少？根据所得税评估方法，澳大利亚房地产建筑的价值随着时间的推移而下降。物业的折旧基于其“寿命”，折旧年限可长达40年。无论是澳大利亚还是海外的房地产投资者，都可以根据房屋的折旧额来减少其他项目的投资收益，从而减少税费支出。

其次，哪些资产可以折旧？所有投资和购买的房产都根据其使用年限折旧为折旧资产。例如，空调，加热器，热水系统和建筑物等设施本身可以计算折旧。但是，您需要提醒您，物业的购买金额与建筑物的折旧金额不同。例如，投资者支付500,000澳元购买别墅，其中土地价值为275,000澳元，房地产建筑成本为225,000澳元。然后，225,000的建筑价值计算为贬值和折旧。

我相信，在您阅读小编的上述介绍后，在澳大利亚购房的过程中的折旧知识，包括房产折旧和可折旧的资产究竟是什么，在深度已经是清晰可理解的了。你自己的心。在这里，小编也希望这些关于购买澳大利亚贬值的知识能够为您的理想实现带来一些有益的帮助。