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在悉尼做房地产中介多少钱?

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/5/17

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在悉尼做房地产中介多少钱?澳洲作为一个留学的重要目的地,以期优质完善的教育资源配套和优美的自然风光,成功吸引着国内的青年前去求学。在澳洲,房地产业是非常规范的一个行业,所有的从业人员都必须有注册职业资格。因为,旅游人数和留学生人数的逐年增多,对购房、租房的需求十分强劲,在悉尼做房地产中介是一个朝阳产业。

在悉尼做房地产中介多少钱?想要在澳洲从事房地产中介工作,首先必须有注册职业资格。有注册职业资格的可以在房产公司或中介从事房产买卖或房产管理等不同工作,视工作单位的大小会有术业专攻之分。但仅有职业资格的是不能独立买卖房子的,也不能单独收取卖房佣金。那悉尼的房地产中介是怎么样运行的呢?具体分析如下:

1、在悉尼,可以独立从事房产买卖的必须是有房产牌照的中介或公司,在跟房主签订的代理协议上永远是持有牌照的公司或中介名,而不是某个房产经纪个人。

2、澳洲大部分的房产中介都属于卖方中介,意思是中介为卖房的一方工作,由卖方支付佣金。而也有少数中介是买方中介,为买主物色最佳房产,并跟卖方中介进行价格谈判,以确保买方利益,最终当然是由买方支付佣金了。

3、在悉尼,每一笔交易中,中介只能收取买卖两者其中一方的佣金,所以不可以同时是卖方中介又是买方中介。

在悉尼做房地产中介多少钱?在悉尼的房地产中介如果是卖二手房,房东支付的所有费用在1.5~2%之间,也就是100万澳币的房子才1.5~2万AUD。正常一个中介职员,卖掉套房子到手能约为3K~5K。所以在悉尼做房地产中介需要有大量的客源做保障。

 

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