澳洲的许多的银行贷款所对应的利率2018

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2018/6/11

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1月11日报道，这对于澳大利亚相关房地产的一些投资者，业主和购房者的一些问题：对于2018年澳大利亚房地产市场会发生什么？2017年，澳大利亚最受欢迎的房地产市场连续五年下跌。在过去的五年中，悉尼的别墅中位价格飙升超过53,000澳元。

而墨尔本的公寓和别墅则上涨了超过352,000澳元。澳洲银行贷款利率2018价格也有很大的涨幅。然而，房价的上涨趋势已经放缓。

根据MEBank贷款主管帕特里克诺兰先生的说法，金融市场预测澳大利亚储备银行将在2018年底前将历史低位的官方现金利率提高1.5％，这将对其产生可衡量的影响。家庭抵押贷款。

诺兰先生说：“澳大利亚中央银行利率的上涨意味着还款额的增加，通常是贷款400,000澳元。利率上调25个基点，还款额增加50澳元。“

但即使今年没有加息，借款人也应该准备提高抵押贷款利率。

央行在2011-13年和2015-16年间多次下调利率，但所有主要银行都选择不全面降息给客户。尽管现金利率并未持续15个月，但抵押贷款利率却上涨。。

澳大利亚审慎监管局（APRA）已经收紧了其贷款政策，迫使银行独立提高利率-因此，官方设定的澳大利亚央行利率与标准浮动抵押贷款利率之间的差额是1994年以来最大的。

具体的一些的分析师明确的表达了道：“也就是从2008的那一年以来，银行其实就一直利用这样的寡头从而来进一步的垄断对应的定价权将抵押贷款浮动利率上调至高于中央银行现金利率的水平，主要是通过放松央行的利率。实现减息。“

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