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澳洲买房的话你的钱如果都出不去你应该怎么办

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2018/6/11

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房地产转让通常是房地产交易的最后一环。在澳大利亚想要买房子,房地产转让并不像中国那么简单。整个过程需要买卖双方律师的介入,以保护买卖双方的利益,使整个交易过程受到法律保护。在房地产转让之前,买家除了购买房屋之外还需要支付相应的税款。
 
 
买方与房地产经纪公司签订房屋购买协议,澳洲买房钱出不去怎么办并支付2,000-5,000澳元(也称为利息)的保证金。房地产经纪公司将提供收据。在10天内,买方指定的澳大利亚房地产律师将向买家解释澳大利亚房屋购买合同。合同是英文的。澳大利亚房地产律师将解释合同,提供专业建议,充分保护买方的利益,签署合同,并同时签署合同。律师代表协议并支付律师代理费(澳元),一般为700澳元左右。
 
5-7天后,买方必须将第一笔抵押款的10%从银行汇到买方的律师账户。律师确认错误后,他可以将其存入澳大利亚“政府监督的银行信托账户”中的卖方律师,并等待卖方。在收到第一笔款项后,律师在收到该公司的收据后向买方退还了2000-5000澳元的押金。。澳大利亚房地产交付时间:如果是现房,则需要42天的房间。如果是期货公司,请等到澳大利亚房地产开发商实际进行转账。
 
卖方的律师向买方的律师发出了一封正式的通知函,并通知该建筑物已完工。买方律师收到通知后,他申请产权证书并将付款转入开发者账户。开发商收到了所有的钱,购买程序完成。最终付款的90%(贷款和现金将以买方的现金流量为基础)加上剩余50%的律师费将支付给买方的律师信托银行账户,并支付相应的财产印花税,购买完成。

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