房地产的飞卖房程序一般都是这样的，先是把一个地方的房子都规划好，然后每个地方的房子的户型都规划好，现有这样大的一个规划，然后都规划好了之后，就开始去策划这个地方的开工时间了，一般在这个时间段都是买房子开始的时间段了，因为如果你要房子做好才去卖的话，那么你的时间成本是很大的，你想想你要去做一个东西，这个东西做好要两年的时间，而且要花费你一百万的钱，但是做好的收益是两百万，但是你一开始做的时候就是没有那么多的钱去做，这个时候要怎么办呢?就得去先把这个东西销售出去，这样才能有一个比较好的开始。而房地产也是这样的，要还没做好的时候就去卖了，这样才能有资金去做房子才能提前收回自己的一个成本。这个时候的预售就能看出这个楼盘是不是很受人的欢迎了，也就是说这个地方的一个房地产市场是不是很火爆了。

在澳大利亚的布里斯班的房地产现在的楼盘现房还是比较多的，也就是说在楼盘开始预售的时候就是没有卖完的，而且在房子做好了之后也还是有没有卖完的，因此这个现房就有了。但是不是不是说布里斯班的现房有就说这个地方的房地产市场不是那么的好，不是这样的，而是说布里斯班的现房虽然有但是在逐渐的减少，而且这个减少趋势在增加，这就意味着大家对于房子的需求在增加，也就意味着有投资的机会出现了。