知名的维多利亚州赛马俱乐部即将进行扩建，俱乐部为了节约资金决定将跑马场中的一部分土地进行出售，预计未来在弗莱明顿赛马场的区域会出现一批新的商用公寓楼。而这栋公寓楼的开发商来自中国的绿地集团，除了这片土地以外，预计绿地集团还将在周边拿下更多地块用于商务房产的开发。

根据跑马场的CEO介绍，此次土地出售是为了给跑马场的建设积累更多可用资金同时更好地改善相关的设施建设。由于跑马场近年来的营收处于一个比较艰难的地位，所以运营商希望能够通过改建让场地的整体水平得到提升，同时面积的减小也能够减少维护的相关费用，全方位提升服务品质，一举多得。

而中国的绿地集团近些年来将房地产投资的目光放在了澳洲市场上，该集团已经在悉尼等地多次出手购买相关地块并建设商务用房。此次购买跑马场的土地也在其预期之中，预计未来将会在周边的高档住宅区建设更多商务用楼，开发当地的经济同时为当地的房地产市场提供更多优质房源，推动该区域的发展。

现今跑马场项目用地正在审批的流程中，预计未来将会在这里建设一栋22层的商住两用公寓。一旦这座公寓建成，它也将会成为绿地集团在墨尔本的第一处房地产投资项目，未来集团也会持续在澳洲市场进行开拓，发展更多的房地产项目，扩张海外的新经营帝国。