Herald Sun：墨尔本哪个行政区的房价第一个过百万澳元？

Boroondara成为墨尔本的第一个房子平均中位价过百万澳元的行政区（municipality）。

根据CoreLogic RP Data的最新数据显示，这也是墨尔本市唯一的一个行政区（包括里面各个区域suburb）的房子平均中位价过百万澳元。

在Boroondara行政区里面，最后一个加入百万澳元俱乐部的区域是Ashburton。

去年Ashburton的房子平均中位价是117.5万澳。

在2014年，墨尔本共有11个区域鱼跃龙门，成功加入百万澳元俱乐部，而Ashburton就是其中一个。

它目前还是Boorandara行政区里面房价最低的一个区域。

Boorandara行政区里面，房价最高的是Deepdene区，这里的房子平均中位价是227.5万澳元。

中介公司Noel Jones, Glen Iris的中介 Tony Doh 介绍说，墨尔本人也愿意给多一点钱搬进Boroondara行政区。

这里有非常好的学校，商店，交通也非常方便，非常适合家庭生活。

当墨尔本家庭企图寻找一个新区搬去住时，Boroondara行政区脱颖而出。

Ashburton区的平均房价最近几年大幅上升，很大程度归功于不断的人口变化。

Tony Doh说，在20年前，墨尔本人还是认为Ashburton区是地下层阶级生活的区域，现在大大改观了。

现在很多老人家搬离这里，而年轻的家庭就进驻Ashburton区，他们进来后，将房子重新装修，扩建甚至推倒重建。

这里现在有很多新，更现代化和漂亮房子。

其中 3 Mernda Ave，Ashburton在去年12月6号就拍卖出150万澳元的好成绩。

Tony Doh介绍说，一般Boroondara的人也喜欢购买Boroondara的房子，他们不愿意离开这里。

而外面的人也想搬进Boroondara，导致Boroondara行政区的房价高居不下。

Boroondara行政区的另外一个卖点是这里有墨尔本最好的私立学校， 这导致很多家长愿意花大钱搬进这里。

26 Campbell Rd, Deepdene 在去年12月13号卖了225万澳元。

这间房子在2000年11月转手过一次，价格是115万澳元。

当时有100人来参加这一场拍卖。

目前在墨尔本，有潜力冲进百万行政区（municipalities）的还有这些：

1. Stonnington

2. Port Philip

3. Glen Eira

上述行政区只有几个区域（suburb）的房子平均中位价稍微低于百万澳元。

其中Stonnington行政区最有希望2015年跨进百万澳元行政区。

目前行政区行政区只有两个区域（suburb）的房价还没有达到百万澳

Prahran 和 Windsor

这两个区域的房子平均中位价都在90多万澳元。