澳央行降息刺激买家信心 悉尼拍卖清盘率连创新高
来源：澳洲购房网作者：澳洲家园网时间：2015/3/11
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截至目前，四周平均清盘率为84.2%，高于此前四周平均的84%，显示市场目前为止保持了连贯的良好势头。
上周末，悉尼共有681处房产进行拍卖，相比去年同期的622处有所提高。今年2月，悉尼共有2,222处房产进行拍卖，多于去年2月的2,197处。
上周末，悉尼下北岸清盘率高达91.4%，显示了这一市场买家持续活跃。清盘率第二高的是南 区的87.7%，反映了持续一个月的强劲势头。上北岸清盘率为87.1%、西北区为85.2%、市区及东区为84.9%、内西区为80.1%、西南区为 80%、西区为77.5%、北滩为77.1%、Canterbury-Bankstown为73.5%。
上周末表现不俗的拍卖成绩包括：Cremorne Bertha Rd 22号的五卧室房产通过McGrath Northbridge中介以395.89万澳元的价格售出；Hunters Hill Le Vesinet Drive 31号的三卧室房产通过BresicWhitney Hunters Hill以385万澳元的价格售出；Glebe区Glebe Point Rd 25/501号三卧室公寓通过Gavagna Group以375万澳元的价格售出；Bronte Trafalgar St 8号的三卧室住宅通过Raine & Horne Bondi Junction以335万澳元的价格售出。
上周末售价最高的房产是位于悉尼Market St 3601/70号的三卧室公寓，通过Feldi Property Agents卖到468万澳元的高价。售价最便宜的是Toukley Main Rd 5/288号的两卧室住宅，通过Raine and Horne Charmhaven以29.75万澳元的价格售出。
因担心全澳经济走向，澳央行于上个月下调了利率。本月，央行决定维持利率不变，但因部份州经济表现不佳，未来几个月还存在降息的可能。上个月利率下调的幅度虽然不大，但已经刺激了买家信心，使得悉尼、墨尔本和布里斯本买家活动都在升温。
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