澳洲布里斯班房产 2015年将成为大卖点

今年对于悉尼房产市场而言又是一个大幅增长的状态，然而在2015年重点则在布里斯班了。投资者最近对昆士兰产生很大的兴趣，他们认为在这里投资比在新南威尔士可以得到更高的回报。根据CoreLogic RP Data 的新预测显示，未来一年中布里斯班的增长将会远远超过其他省会城市，然而悉尼在经过一段高增长期间后回归到更为缓和的价格上涨。墨尔本将会因供应上涨而有一个价格小幅上涨，而阿德莱德和霍巴特则是温和上涨。西澳经济放缓，珀斯很多新建筑都降低了价格，堪培拉和达尔文同样可能有价格平稳或下降的趋势。CoreLogic RP Data预计，省会城市外的增长也是相当有限的。

房屋装修预计也将激增

据最新报道，越来越多的澳洲户主们都在装修翻新他们现有的房屋。房地产行业协会已经发布了翻新规定的新版本，这也是对国家家庭装修的深入视角的关注。这表明，当经过一段时间主要因全球经济不稳定引起的衰退后，装修的趋势又卷土重来。HIA资深经济学家Shane Garrett 说：“最近的迹象都表明市场正在好转，装修者对来年形势持着乐观态度。在过去18个月里，长期的低利率和房价增长都使活动得到收益。”新南威尔士和昆士兰正显露出极其强劲增长的迹象。

据ABS报道人口增长缓慢

根据澳大利亚统计局最新数据显示，迁移人口增长正在减缓。昆士兰，西澳，北领地和澳大利亚首都领地都有缓慢增长。ABS的Denise Carlton说，“与去年相比，移民人口增长比西澳还降低了2万人口，或者说降低了近40%”，“同样地，由于海外移民，昆士兰见证了将近1万人口或24%的增长，北领地也减少了2千人或下降了40%，澳洲首都直辖区减少了700人或下降25%。”这些到2014年6月的数据，都表明了新南威尔士和维多利亚更高的人口增长率。另外还有一个就是超过65岁人口增多引起的人口老龄化问题。Denise Carlton说：“20年以来，该群体人数已经增长了65%，是工作人口增长率的双倍，也是儿童人口增长率的四倍多。”澳洲总人口现在是2350万，年增长率为1.6%。