业主在冬季来临前抢售 悉尼录得史上最强劲拍卖月

Domain集团的数据显示，悉尼永不满足的物业需求已经转化为有史以来最强劲拍卖月。刚刚过去的5月，也是全澳拍卖清出率最高的月份之一。

尽管有更多物业进入拍卖市场，但悉尼上周的拍卖清出率依然录得87.4%的好成绩，高于之前两周的数值。

Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士表示，周六的结果显示，有些业主想在传统的冬季市场放缓之前抢先出售。

上周六的拍卖清出率仅比5月9日录得的最高拍卖清出率——89.2%略低，并创下了悉尼市有记录以来最强劲的拍卖月份，超过之前4月份创下的单月记录83.6%。

Wilson博士表示，5月份的总体拍卖清出率应该接近全国最高水平——2001年7月份在墨尔本创下的记录86%。

上周六表现最好的是位于Point Piper的一所公寓，成交价高于底价$1 million。


悉尼楼价5月份下跌 专家称只是暂时调整

根据CoreLogic PR Data的数据，悉尼的房屋价格在5月份录得半年来的首次下跌，但专家称，这种下跌只是暂时的。

其最新的房屋价格指数发现，本月悉尼的房屋价格下跌了0.7%，这是自去年11月份以来第一次录得房价下降，同时全国主要首府城市房价下跌了0.9%。墨尔本跌幅最大为1.6%。

但是RP Data的研究主管Tim Lawless说，这种下跌，特别是在悉尼，只是房价长期强劲上涨后的一种调整。今年悉尼的房价已经上涨了超过6%，过去12个月以来上涨了15%。

“我不认为这（房价下跌）是一个趋势，除了该指数外的其他很多数据都表明房屋价格会继续上行。”他说。

Point Piper 公寓拍卖令人目瞪口呆 成交价高出底价$1 million

上周六，一处位于Point Piper的公寓拍卖令现场围观者目瞪口呆，最终成交价高于底价$1 million。

该3卧房公寓位于9/45 Wolseley Road，成交价为$4.1 million。

尽管该物业坐落在澳洲最贵街道，但McGrath Edgecliff的中介Stephen McMorrow还是被最后的结果惊到了。

“去年，位于同样这栋建筑5楼的公寓售价为$2.95 million，而且现在这套公寓要变得现代一些还有很多工作要做。”他说。

最终胜出的竞拍者为本地买家。该公寓占据了整个楼层，拥有全幅海港景观，城市天际线，海港大桥和歌剧院尽收眼底。


文章来源：澳房汇