澳洲房价将下滑 2019年出现“僵尸房”
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/7/13
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随着澳洲“购房热”的兴起，澳洲政府为了满足投资者的需求，推进本地区的经济建设，开始大肆建造住宅。在专家看来，由于澳大利亚移民要求增加，购房税上涨，本身进入澳洲的投资者数量在减少，而住宅数量却直线上升，澳大利亚房地产很快将进入买方市场。
据新加坡《联合早报》7月11日报道，澳大利亚知名地产业预测机构“BIS Shrapnel”11日说，预计澳大利亚未来房屋平均价格将下滑。同时受公寓供应过量的影响，2019年6月澳大利亚各大首府城市或将面临严重的房屋空置危机。
据报导，BIS Shrapnel预测，随人口增长速度达到十年以来的低水准，同时超过22万户新房将趋近完工，悉尼、墨尔本及阿德莱德的房屋数量按名义价值来计算将下滑2%，而按实质价值计算则下滑10%。截至2019年，悉尼公寓的平均价格将下滑5%，而墨尔本则下滑多达8%。悉尼和墨尔本原本是最火热的投资城市。
对此，BIS Shrapnel高级主管兹戈马尼斯指出，为顺应投资者的强劲需求，几乎所有的澳大利亚首府城市都以前所未有的速度建造公寓。但当这些公寓即将完工时，很可能无足够租户支付租金。
高中时我们就学过何为买方市场，何为卖方市场。澳政府为了吸引投资者而大力建造住宅，工程质量和设计风格不谈，这还可能影响生态环境。对于澳洲房市，小编持观望态度。但是对于移民者来说，或许也是个好消息。
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