1，了解自己的支付能力

在你搜索适合自己的房产之前，你要先对自己的支付能力有所了解。很多买家在计算自己支付能力的时候，只计算了每月要还的房屋贷款。不过你要注意了，在购房过程中还有很多的相关费用需要支付，比如律师费用，印花税，保险费，等等。所以在你计算支付能力时，要考虑到所有都的支出。

2，理解当前房地产市场现状

在购房之前一定要对当前的房地产现状有所了解，特别是对你附近区域的地产现状要了如指掌。这能让你在购房的时候做出最明智的决断。你可以在网络上搜索到很多相关数据，能够帮助你了解到房地产的最新行情。

a，浏览房地产门户网站

房地产门户网站是非常宝贵的信息来源，能够帮助你迅速了解当下的市场行情。

推荐网站：http://www.domain.com.au

http://www.realestate.com.au

b, 利用地产数据网站

你可以浏览一下近期房地产的热门地段，在地产数据网站你还可以了解到各个地区房屋中间价等宝贵信息。

推荐网站 http://onthehouse.com.au

http://www.homepriceguide.com.au

http://www.auhouseprices.com/auction/results/NSW/

c，浏览房产中介网站

房产中介网站也是非常宝贵的信息来源，很多中介都会在自己的微博中提及房地产近期的走向。

3，了解房产支付细节

走到付款这步就说明你已经接近买卖成功的最后一步了，了解付款的程序是非常重要的，你需要了解自己的权利和义务，这样会避免你多花冤枉钱。