来自Domain Group的数据显示，在过去的12个月中，高价区Parammata附近的Dundas脱颖而出，中位价迅速上涨53%到$1,092,500跻身百万以上梯队，可谓是悉尼房价涨速最快的社区了。

附近的North Rocks也不甘落后，在繁荣期结束前中位价共涨了43.1%到达$1,245,000。

值得一提的是，这些社区在截至9月前的6个月中出售了很多高价房对房价的上涨有一定贡献。

Starr Partners的CEO Douglas Driscoll称Dundas和North Rocks是“被隐藏的宝石”，大家最近才开始注意到这两个区域的价值。他表示，现在Parramatta大部分房子都被拆掉要建公寓，于是很多人都只得向Parammata附近如Dundas和North Rocks寻找房源，毕竟这些地方还可以保证有独立庭院的房子。Douglas说道：“这些区域一方面距离Parammata很近，生活非常便利，另一方面，从这里前往M2搭乘地铁的话只需2-3分钟，交通也很方便。”

Douglas表示之前他预计Dundas过去12个月间房价涨幅应该接近25%，真能达到这个数字也是很惊人的，没想到事实更惊人。

Domain Group的高级经济学家Andrew Wilson认为Dundas是正好赶上了房价大涨的洪流于是房价被推得很高，不过在秋季非常强劲的社区现在却是表现最为糟糕的地区，在过去几周的拍卖会上，Dundas的清盘率就一直没有超过40%，情况很不好，而Andrew推断清盘率之所以一直走低的原因应该是卖方的预期已经大大膨胀，但买方市场却难以接受，不愿意付高价。

Douglas也表示现在形势有很大变化，房市好的时候中介可能会接待50-60名看房的客户，如今却只有15-20个。他说道：“一夜之间，房市就从百年难得一遇的大好形势回归到平淡甚至淡季了。如果这种畸形的房价大涨情况继续下去的话，结果肯定更糟糕，因此现在的形势其实反而让我们稍微放心一点。”

很多房产经纪公司都认为现在的房市是更健康、更稳定的状态。

在过去的12个月中，Cronulla的中位价上涨了44.2%到达$173万，该地区房产经纪Ray White的Nick Eder就表示之前的房市属于过于膨胀的状态，现在才是更稳定和持续的情况。他说道：“过去两个月间进行拍卖的房子数量有所增加，不过买方的热情却并不太高涨，在竞价时已经看不到之前疯狂加价的情况了。”

Nick认为该地区房价上涨的一个原因在于房源紧缺，据房产经纪的统计数据显示，今年的房源比去年减少了21%。

另外其他传统高价的社区，Hunters Hill, Gordon和Woollahra等地的房价在过去一年中也上涨了38%以上。

BresicWhitney的董事长Nicholas McEvoy表示Hunters Hill的房价一直都是被低估的，不过和Mosman等地相比，价格还是比较高的了。而在今年，趁着房市的繁荣，该地区也顺势卖掉了已经在手里放了很多年的大HOUSE，成交价也很可观。比如今年9月份Cate Blanchett（凯特布兰切特，著名女演员）与丈夫Andrew Upton就以$2000万的价格卖出了他们位于Hunters Hill的豪宅，创造了当地的记录。