据《The Daily Telegraph》报道，悉尼火了三年的房产热潮近期终于降温，但是专家预测这个港口城市的房地产市场仍然潜力无限，蓬勃发展。 Starr Partners的CEO Douglas Driscoll对2016年悉尼房地产投资热点进行了预测，广大投资者可以作为参考。 出人意料的是，Driscoll先生对新兴的悉尼西郊整体评价一般，他更看好发展成熟的悉尼北部地区和悉尼市中心附近的地区，这些地区在2016年会大放异彩。 悉尼北部地区2016年发展潜力很大。 Leppington名列榜首，位于悉尼西郊，悉尼第二座机场也会在此落成，潜力巨大。 在Douglas Driscoll的榜单上，Leppington位列第一。 “2016年Leppington的土地价值必将大增。该区的地理优势不容置疑，位于Badgerys Creek南部，靠近新建机场，但又不必担心机场噪声。所以，Leppington一定会成为投资热点。” 另外几个榜上有名的西郊地区还包括St Marys, Baulkham Hills, Auburn和Riverstone。 “2016年的Baulkham Hills将会摆脱Castle Hill带来的阴影，成为一颗冉冉上升的新星。8个火车站正在建设中，交通之便捷无须赘述。更重要的是，该区将面临多处改造和重建。”Driscoll先生预测。 Baulkham Hills即将赶超Castle Hill。 “St Marys绝对是悉尼最棒的郊区之一。政府在St Marys和Badgerys Creek机场之间连通了铁路，交通优势极大，而且该区已经建设完善。最重要的是，房价实惠。” St Mary'也会成为热点地区。 “Auburn虽然建设缓慢，但毋庸置疑的是，该区将会被内西区吸纳，所以发展前景巨大。” Auburn发展潜力巨大。 “Ultimo95%都是租房者，和Camperdown, Chippendale and Newtown一样，在走下坡路，前景不容乐观。但是，Camperdown情况好一些，因为该区有一所大学，而且还会建立一个地铁站。交通便捷是推动房价上涨的一个重要因素。” Camperdown的房子都比较别致。 说到悉尼北海岸地区，Hornsby发展潜力巨大；Dee Why也终于崭露头角。 “和Manly以及其他富裕的海边郊区相比，Dee Why的房价更加实惠。Dee Why的劣势也会因交通的改善和房产的兴建而逐渐抵消。 ” Dee Why公寓的外景都非常优美。 “Hornsby对于在悉尼CBD工作的家庭来说是个好地方。最近政府也对Hornsby进行了重建和改造，包括火车提速，现在市民仅用35分钟就能直达CBD。环境也改善得很好。” 火车提速使Hornsby的交通更加便捷。 悉尼东部地区的发展基本饱和，但是Driscoll先生认为Botany 仍有优势。“Botany建设得非常完善，距离机场较近，离CBD也仅有11公里。我相信2016年，Botany也会表现得出类拔萃。”