因为澳大利亚的房产市场蒸蒸日上，房产市场火热，交易量激增。于是越来越多的国人都选择在这里投资房产。但是我们也要广泛收集筛选信息，做出慎重的选择。那么在澳大利亚投资房产的风险应该怎么注意呢？

首先重要的当然是思想观念。国外的市场与本国市场有相同之处，当然也各异。面对不同的地区市场，要跟进思想观点，去适应当地的文化政策。其次，当然还是要找准专业人士和律师。通过专家精英的眼睛，去发掘最值得投资以及收益最大的项目。而律师的作用当然也不容小觑。客户在购房时每一笔钱都是放到律师的信托账户中的，而不是直接给开发商的，只有每期完工时，律师才会把您的钱付给开发商，如果中途开发商弃房，那么他不会拿到您的一分钱。最后当然还是要培养综合考虑的能力。选房标准，要从区域、中位成交价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑。购买相关的保险也很重要，防患于未然。而关于验房，在交房后7天之内，客户是可以验房的，如果任何质量问题，是可以提出来的，开发商会去完善，如果您没有时间去验房，那么您可以聘请专业的验房机构带您验房，确保您的房子无误。

以上只是简单的陈述了一些观点。但如果考虑全以上几点，确实也能帮助您减少在海外投资的风险，避免很多成交隐患，使您的投资真正做到“心里有底”。