在新西兰如何贷款买房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/8/18
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买房是一件大事，现如今房价越来越高了，很多移民新西兰的人都会选择在新西兰贷款购房，下面为大家介绍一下在新西兰是如何贷款买房的。
首先大家通过新西兰本地银行贷款，可以有不同的途径，最主要的分为两种：直接通过银行贷款海外投资购房；或通过海外投资购房贷款中介代理银行贷款进行海外投资购房。相对于贷款中介，直接找银行贷款海外投资购房是比较“危险的”。因为大部分银行不会根据不同海外投资购房者自身的情况索要相关的材料的，他们要求海外投资购房者提供的材料都是一样的。你的贷款年限，通常根据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限最高不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年；另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求，最高都可以给到30年。
至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。至于如何锁定贷款的利息，这个可能是贷款人所面临的比较大的问题，尤其是今年3月储备银行提高官方贴现率，将官方贴现率从2.5%上升到2.75%后，各大商业银行的浮动利率和固定利率都有了很大的提升。
新西兰有些银行是在国内各大城市都有分行，或办事处的。比如说澳新银行在北京，上海，深圳，等地都有分行。如果投资购房者成功购买新西兰房产，在交接日之前是必须要来新西兰和海外投资购房贷款的银行负责人碰头，以便银行确认海外投资购房者身份，也顺便和代表海外投资购房方的律师见面。
以上内容就是你在应该在新西兰购房时需要了解的一些事情，大家可以提前了解一下。
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