因为国内房产市场与国外有极大的不同。所以尽管有些人在国内房产市场一帆风顺，但在国外要投资房产，还是要更加小心谨慎，擦亮眼睛。那么在澳大利亚买房有哪些可以遵循的法则，让你不吃亏呢？

澳洲移民买房应该遵循“三大黄金法则”，对于买房，地段是全球通用的黄金法则。但是在其他方面，依然有些问题需要注意。比如法则一：首选还是地头。很多人因为人生地不熟，而且看中一栋房子就购房心切，往往在买房时迫不及待就下结论，并没有再三考虑。其实，真正的房产好投资，应该看这些房子到底值不值这个价、以后的保值或升值能力。法则二：必须货比三家。买任何东西都要再三比较，何况是房子这么一大笔投资。中介公司虽然可以提供“一条龙”便利的服务，但是也会有随意抬高房价等猫腻的行为。投资者应该多找两家中介，多看几个项目，出发之前尽可能通过网站了解当地的购房行情，保障自身权益。选择有口碑有实力的移民中介公司也是少走弯路的好办法。最后一个法则就是：身份不同福利不同。“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念，有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，有的国家在购房后，实际上只会给出可长期自由往来的签证，并非是申请到永久居留权。大家应该搞清楚而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利这之间的区别。

遵循上述三大法则，让你在澳大利亚买房子买的舒心，住的也舒心。海外置业不同国内，更要细心谨慎，小心选择。有很多买房小技巧和小法则，希望投资者能够引以为鉴。