澳大利亚的房产市场蒸蒸日上，越来越多的投资者前往澳洲买房置业。澳洲房产项目不断增值，再加上澳元汇率持续下跌等因素，澳洲房产已为投资者们带来了可观的收益。但是最近澳洲政府却出台了一系列政策限外籍投资者购房。很多人都担心这会对外籍投资者购房产生一定的压力。那么到底这其中会给投资者带来什么影响呢？

澳洲政府加大对海外投资的监管，要求包括中国在内的数名违规购房的海外投资者，卖掉位于悉尼、布里斯班等城市的多套房产。其中还调查到有462起海外投资可能违反外国人购房规定。根据澳洲法律规定，外籍人士想要购房，都必须向澳大利亚外国投资监管委员会提交申请，获得 FIRB出具的无异议声明之后才可以在澳洲投资房产。在此之前，无论是个人名义还是朋友或者旗下公司的名义，都不得购买已建成的二手住房。

对于澳洲政府这些新出的政策，对于房产增值前景，很多人都不免担心，甚至都影响到打算投资澳洲房产的人们的决心。但是值得大家注意的是，澳洲政府打击的是非法海外购房行为，而只要是遵守投资规定的合法购房行为，都享有平等的购房机会。所以在投资房产时，一定要先了解相关的法律法规，遵守法律法规，避开非法购房陷阱。这样保证自己的投资物有所值，收获丰厚的回报。