在澳大利亚买房最常见的问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/4
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现如今选择在澳大利亚买房的人是越来越多了，买房可是一件大事，所以在澳大利亚买房的时候会遇到各种各样的问题。下面就为大家说一说。
有些人会问澳洲房地产的产权是如何规定的？首先澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。还有一些留学生会咨询的就是，如果在澳大利亚没有收入是否可以贷款买房呢？留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在澳大利亚购房，可以申请到物业价格80%的贷款；但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
澳大利亚房贷需要抵押物吗？你在澳大利亚买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。
以上就是你在澳大利亚买房时最常见的一些问题，都一一为大家做了解释了，希望可以为大家带来帮助。
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