在澳洲买房过程中的相关注意事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/7
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澳大利亚吸引越来越多的人来这里定居生活。正因为经济发展稳健，澳洲房产近几年一直保持涨幅。但是在选择在澳洲的时候也有一些该注意的事情需要给大家说一说。
在澳大利亚买房，对它的税费成本一定要了解。买房时，最大的税费成本是印花税。印花税金额较大，不管在哪个省，这项税费都 是无法避免的。在澳洲，印花税没有统一的计算方法，各个省都有自己的税率和扣 除方式，不过其计算基础都是根据合同价或者物业的价值。澳洲房产市场是健康稳定无泡沫的市场！极其具有投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10%左右，政府有比较严格的政策控制。但出租回报率很高，空置率很小，这点和目前国内市场有本质的区别。
在澳洲买房，保险费也是需要留意的一个项目。首付低于 20％的投资者必须 买抵押贷款保险。另外还有建筑物保险、公众责任保险、装修保险、租房保障险等。再包括律师费、银行评估费等费用，总的开支相当于物业总价的6%。而且如果不在澳洲拿到绿卡，就不允许海外人员出租房子；海外人员离开澳洲时，还必须把房子卖掉，不允许出租。
关于在澳洲买房时需要了解的一些注意事项希望大家好好的了解一下。
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