现今的相当一部分国人们，都有去美丽的澳大利亚去留学的打算，其中，悉尼、墨尔本是两个非常重要的目的地。相信如果你有这样的打算的话，对于悉尼科技大学和墨尔本皇家理工大学是非常熟悉的。不过，倘若想选购学区房的话，对于究竟选择哪里，就会有些困惑了。

实际上，这也是非常正常的，毕竟两处都是非常知名的高校。下面，我们就为各位朋友具体地分析一下。首先，我们看一下两所学校的情况。悉尼科技大学是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一。墨尔本皇家理工大学是澳大利亚的一所五星综合型国立大学，其中RMIT建筑学院在2014年名列全球十大建筑学院。其次，我们来看一下两处的地段对比。悉尼科技大学近悉尼CBD，车程10分钟可达公共交通十分方便。从距离项目地址约 200 米的温特沃斯公园站就可以享受地铁轻轨服务。墨尔本皇家理工大学临近墨尔本CBD中央核心“龙眼之地”, 市中心万千繁华出门即到。再次，我们来对比一下它们的环境。悉尼科技大学周边公寓拥有高端的零售便利设施。距离最近的零售便利设施包括主体地址对面的悉尼鱼市。皇家理工大学公寓周边所有生活配套设施齐全，十多条电车线路通往墨尔本的各个角落且市区范围内免费乘坐。

另外，我们再看一下大家都非常关心的潜力对比。就悉尼科技大学来说，这里的在校学生超过了37400人，其中，国际留学生约9750人，中国的留学生超过3000人。再来看墨尔本皇家理工大学，它的在校学生超过74000人，国际学生的人数超过30000人。可以说，两者的租赁市场都是比较广阔的，你不妨综合分析其他的因素之后，做出慎重的决定。