为了给下一代提供更好的教育，很多人都选择购买学区房。住在学区房区域，与名校相隔近，接送孩子上学方便，省时省力而且社区人文自然环境也比较好。但是因为越来越多的人都有重视教育的观念，比较好的小学周边房价日益水涨船高，临近重点学校的房产，升值潜力更大。最近据媒体报道，在读学生家长购房来势凶猛，驱动悉尼房价提升。

据专业人士表示，教育在驱动房价上的影响力越来越大。根据专业数据显示，Strathfield女子高中（HSC排名第86）附近的房产价格是中学校区房里飞升最快的，增长了38.6%；巴拉玛打地区房价增长56.6%；巴拉玛打地区房价增长56.6%。很多中国买家都愿意找靠近学校和公交的地方购买投资性房产，就是为了将孩子放到校区房区域内。除了教育问题，还有很多人是因为私立学校的学费很高，要高于通胀率，所以有时候是难以支付的，只能都跑来读公立学校了，也在这区域买房。Epping地区（在Domain报告上排第五）附近也有诸多的公立学校，买家对那里兴趣相当浓厚。该地区的中间房价去年已经上升了41%。

为了让孩子在未来的求学道路奠定下坚实的基础，住学区房也是考虑的因素之一。学区房越来越受到人们的欢迎，同样也给学区房市场带来巨大的影响。有时候因为学区内外的一街之隔，同品质的房屋也会价格相差悬殊。