新西兰房屋交割时应注意哪些细节
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/11
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很多人选择新西兰买房的时候都会遇到很多的问题，比方房屋交割的时候也有很多需要大家注意的细节。需要为大家简单介绍一下。
首先在大家确定交割检查的日期，通常是在交割日的前一天或两天。这样能够确保房子已经搬空。这样不会有很多没有检查到或是漏查的问题。最主要，如果太早，任何事情可能发生，而最后一天检查会给你太短时间与卖家进行沟通。如果是有律师的话，那就最好了，自己也要看看周围环境邻居怎样 区怎样 还看你要不要选好的学区房之类的。因为钱一旦由自己律师转入对方律师帐户后就很难再要求卖家做任何维修。
如果是新建房子确认邮箱盒已经安装好，driveway 如果是水泥，确定地面平整度一致，很多时候由于施工协调不好，部分房屋内部的走线没有完成所以不得不将已经铺好的水泥地打开，这样就要注意后续再铺的水泥地面和原来平整度一致。外墙从下到上仔细观察看是否有任何的明显的裂缝，如果是旧房子要注意窗户周边接缝部分是否有任何裂缝。进入房屋的内部进行检查，通常很多人进去草草看过，如果房间太多很多时候也会漏检。最好的方式是进门不管顺时钟还是逆时钟走，不要打乱检查的顺序，按照新西兰较普遍的房屋Layout通常检查顺序是入口，楼道，厨房，餐厅，会客室，主卧室，主卧室内厕所，客卧，独立厕所，洗衣房，车库。当然如果还有二楼要仔细检查楼道及通道以及楼上的房间。如果需要可以，您的贷款经理可以随时为你提供一个交接检查清单。
为了以后能在新西兰买到自己合适的房子，大家在房屋交割检查的时候一定要仔细，好好阅读一下我们的文章，肯定会为大家带来帮助的。
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