新西兰房屋买卖常遇到的税收问题有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/11
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我们在新西兰买房的时候，就需要交一些税，关于这方面的只是也是需要为大家介绍一下的。
新西兰税务局将会是房屋交易预扣税的监督和执行机关，确保在房屋的交易过程中不会出现漏税或欠税行为。由于大多数海外人士不在或很少在新西兰，征税有时会遇到困难。因此提案中计划将征税纳入房屋交易的过程之中，由卖家以押金形式预先支付提前完成纳税义务。新西兰有标准房屋买卖合约﹐这标准房屋买卖合约是被房屋协会与奥克兰律师协会认可。此标准房屋买卖合约被房屋经纪广泛使用。
在成交日前﹐再看屋﹐发觉房屋结构有问题﹐是否可将成交日押后﹐再作检测﹐或仍需依期收楼在新西兰的买卖房屋基本规则是买家自慎，总括来说﹐如房屋的状态签合约时无异的话﹐就算买家在成交前作验收检查时﹐发现房屋出现结构的问题﹐也必须要在成交日如期全数成交。签买卖合约前﹐如何确保没有漏水情况﹖又或先行签约﹐附带条件﹐如有发现﹐可追加赔偿如要确保房屋没有漏水情况﹐买家在签署买卖合约前﹐应加入屋房检视条款﹐好让买家安排检查师验屋。但须注意﹐此等条款大多只给买家权利去要求卖家处理漏水的问题﹐而无权去要求赔偿或减价。故如须有减价或要求赔偿之权利﹐草议此条文时要特别注明。因此﹐买家在未签署此等条文前﹐应先咨询律师。
从总体内容可以看出来在何人在签买卖合约之前﹐应先征求法律咨询，这样会减轻很多不必要的麻烦。
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