澳大利亚房价现如今是怎么样的
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/12
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先要投资澳大利亚的房产，那么它的房价贵不贵呢？这是投资澳洲房产时碰到的第一个问题。就这一问题为大家做一个解答。
随着澳大利亚成为国内高净值家庭投资海外房产的热门国家，诸如澳大利亚房产投资回报率，澳洲房价贵吗的问题也引发诸多关注。在澳洲的房子都是带有精装修的，而且别墅都是200-300平米去，才300多万，受2008年金融危机影响，澳大利亚此前的房产市场遭受了不小的打击，但近年来已逐步恢复，过去的一年澳大利亚房价就增长13.6%，并且仍有继续增长的势头。
专家说有史以来最低的利息和收入的增长，使得买家们有更好的能力支付贷款在2016年6月季度，中位收入的家庭需要支付29.4%的收入支付一份平均价格的贷款，比3月的数据下降了0.8%，这也是2009年以来最低的水平。目前澳大利亚房价的增长速度远高于其过去长期的走势，在过去很长时间里，澳大利亚房价的实质增收速度为每年3%(扣除通胀因素)，这与澳大利亚GDP的长期增长率是一致的。但自1990年代中期开始，澳大利亚房价的增长速度就开始大大超过其GDP增长了。
与国内相比，澳大利亚房价太便宜。在亚洲国家及地区，中位房价对家庭收入比的数据如下：新加坡是12.1年，香港是15.9年，台北是26.3年，北京是29.18年，上海是29.9年，而深圳高达34年。这表明，国内大中城市的普通民众平均需要三十年的年收入才能买一套房子。从这个角度来说，澳洲房价真的不贵，甚至是便宜了。
如果大家要投资澳大利亚房产，也是一个很不错的选择，而且房价也是多算人可以承担的，在加上澳洲现如今是一个移民国家，要是在澳洲买房投资的话，那么你只要赚不会赔。
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