墨尔本悉尼的房价如何
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/13
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墨尔本和悉尼都是澳大利亚最好的城市，当时也是华人和留学生选择最多的城市，那么这两个城市的房价又是如何呢？
如果大家要购买澳洲房产的话，悉尼并不推荐，因为悉尼的房价已经太高了，涨幅有限，悉尼的房产中位价已经突破100万了，再涨悉尼人就住不起了，相比悉尼，像墨尔本和布里斯班这些城市的发展潜力巨大，涨幅空间也很高。现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化。墨尔本房价的涨幅虽然大，但是悉尼依然是最强有劲的澳洲房地产市场，而潜力巨大的区域大多在西北一带，这并不让人惊讶。
悉尼依然会是价格上涨最快的州府城市，但是全国来看，房价会趋于平稳，涨幅不大，这是因为澳洲经济由矿产能源业带来的繁荣已经告一段落，失业率居高不下，人们的实际收入停滞不前，政府也因为预算超支而不愿意提供鼓励在澳洲买房的政策。低利息已经保持了大约18个月，已经对买家没有太大的刺激了。但是如果在这这两个城市投资的话，也是有很多的优势的。比如国内是70年产权，澳洲是永久的，买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
其实不管你是在墨尔本买房还是在悉尼买房都是很不错的，如果经济情况好的话，那么悉尼的房价相信各位也是可以接受的。
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