随着澳洲旅游业的发展和留学人数的日渐增长，赴澳租房越来越多，同样在澳洲租房我们也需要求助于中介，不过澳洲的中介和国内又有一定的差距。

 

在澳洲，租房中介一般不向租客收取任何费用。中介仅向房东收取管理 费用，一般为房租的5-10%。以一间公寓每月租金1600澳元为例，中介 收取的费用仅为80到160澳元，仅仅是澳洲3，4个钟头的时薪，自然也 不可能指望中介会对你有多殷勤的服务了。在中国，租房中介费收取多 少依各地惯例而定，似乎是约定成俗的。收取方式也是不统一，有的只 向租客收取，有的同时向租客与房东收取。中国收取中介费用大概都是 一个月房租，这也就是为什么国内的中介一般都比较热情。在澳洲，办 理了房屋入住的相关手续、保证双方租赁合法性后，中介还会为租客提 供其他不间断的服务。如果房屋出现漏雨，爆水管等需要维修的问题， 中介会安排人员修理，再根据责任，向房东或房客收取维修费用。而在 中国租房中介在办理完房屋入住的相关手续后，基本就算完成任务了。 如果出现房屋需要维修或家具更新的问题，基本上是租客和房东直接协 商，维修费用也是双方协商，当然涉及违约或解约等重大纠纷或问题时 ，中介也有义务协同解决。

 

澳洲的中介公司都是透明的，每一个中介商对于房屋的价格也都是透明 的，这样集中的管理也避免了在开房过程中因为不一样的价格而导致的 损失。