正如很多关注墨尔本房市的人们所知道的，近期以来，墨尔本的房子涨价是比较快的。尽管原因可能很多，但导致的一个直接后果就是，相当多的人以为，在墨尔本CBD周边，房子的价格已经遥不可及了！实际上，并不是如此的。下面，我们就为大家介绍一下。

根据近期的权威报道，虽然近年来墨尔本房价的暴涨令不少人望而生畏，但在距离墨尔本CBD20公里范围内，仍存在一些对于购买者来说可负担性强的街区。可以说，有三个街区均价接近平均贷款。报道称，PRD Nationwide的《墨尔本热点》(Melbourne Hotspots)报告发现，位于墨尔本西部的Sunshine West、位于东北部的Heidelberg Heights及位于北部的Fawkner是距离墨尔本CBD 20公里内房价可负担性最强的街区，平均价格接近逾40.5048万澳元的维州平均房屋贷款。尽管在过去的15个月中，上述3个街区的平均房价的上涨幅度在8.2%与5.6%之间，但平均住宅房价仍位于46万澳元至65.3万澳元的区间内。此外，作为平均房价最便宜的街区，平均价格为46万澳元的Sunshine West是为打造就业与创新中心而建造的，仅今年既有价值约3050万澳元的新开发计划。而对于公寓买家来说，公寓平均价格为47.2万澳元的Glen Huntly、均价52.7万澳元的Macleod及均价57.3万澳元的Oakleigh，都是距离CBD 20公里内公寓价格可负担性最强的街区。

通过我们上面的介绍，你已经对墨尔本的房市真实情况有了一个比较清晰的了解了。因而，当前到墨尔本去购房、置业的话，并不是已经遥不可及了，而且，在CBD的周边也还有不少可以买房的好去处，赶快行动吧，千万不要错过呀！