澳洲房屋产权制度介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/17
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澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。因此，永久产权更优越，并能卖出高价。具体为大家介绍一下。
澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。澳洲的房屋类型种类繁多，有别墅、联排别墅、公寓、酒店公寓、学生公寓等等，产权证形式也颇复杂。
独立产权证上只有一个人的名字，代表只有这个人拥有此物业的产权100％的份额。共有产权证上有两个或者两个以上的人名，物业产权平均分配。比如某个产权证有夫妻两人的名字，那么夫妻两人共同拥有此物业产权，且平均的拥有此物业。当妻子过世后，妻子名下的产权将由丈夫继承。联名产权证两个人或几个人购买一个物业，但是在产权证上明确标明每个人所占业权份额。如其中一人离世，他名下的产权留给他的继承人。合作股份产权证多个人购买一个物业，在产权证上注明每个人所占此物业产权份额的多少，以及在解散时如何分配等详细情况，多用于购买写字楼。企业产权证以公司的名义购买物业，产权证上属的是公司的名字。如果公司不是在所购房产的国家注册的，那么此公司要提供营业执照等相关证明。
关于澳洲的房屋产权问题就为大家介绍这么多了，作为一个房屋永久产权的国家，当然吸引了很多的投资者。
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