澳洲购买学区房需要注意哪些事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/17
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来澳洲购买房屋有很多的用途，不过不管是用于自住还是投资，相信学区住房丢失很多人的首要选择。
投资学区房一方面有利于为将来孩子就读做准备，另一方便教育房地段优势明显，升值空间巨大，另外教育房非常抢手，不管是出租出去自己做房东还是以后卖掉都会非常顺畅而且收益可观。不过在筛选学区房要进行住房环境，房型选择，出租需求等多方面的考量。
既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些学区房。不过并不是在学校周边的房屋都叫做学区房，一定要看该房源是否在学区规划建设内，澳洲对于教育房的审查非常很严格，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买教育房，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。而且学区问题从一方面降低了家长们对房屋质量的要求，但其实不管房子怎么样，如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活。
在澳洲由于教育资源优势明显，导致教育房价格始终坚挺，普遍比同区域其他房源要高，虽然通过物业的增值和租金收入补贴学费和生活费的开支，还很可能获得额外的收入，但是所有的投资都是有风险的，投资者应从家庭实际经济实力出发，量力而行，选择最适合自己的教育投入方式，为子女的出国之路做好规划。
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