选择澳洲教育房有技巧吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/20
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选择购买澳洲房产不管是用来投资还是孩子留学，已经是很多家长们为孩子计划长远的教育投资双赢的买房方式，那么该如何选择呢？
不管是购买澳洲房产用于自己居住还是投资，相信教育房是很多人的首选，一方面教育房有利于为将来孩子就读做准备，另一方便教育房地段优势明显，升值空间巨大，另外教育房非常抢手，不管是出租出去自己做房东还是以后卖掉都会非常顺畅而且收益可观。首先要了解当地的市场现在是处于怎样的周期。按照内地的投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有自己的周期，如果进入下跌周期，即使是投资顶级地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市场，是很关键的问题。
既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些教育房。但需要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫教育房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在划片之内。因为澳洲对于教育房的审查非常很严格，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买教育房，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。
而且澳洲的著名学校基本都集中在市中心附近，这也是大家在选房时的一个参考。
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