购买澳洲房地产是否有数量限制

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购买澳洲房地产是否有数量限制

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/20

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现如今投资澳洲房产正成为一股热潮，吸引了越来越多中国买家。然而，想要在澳洲买房，首先要清楚外国人在澳洲买房的限制。

澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅.在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅；外国人不可进行房屋拍卖，如果是新房可以拍卖,但一般新房拍卖相当少见。

如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%—30%能对海外销售，另外70%—80%需要保留给当地居民或永居人士购买。此外海外人士要缴纳FIRB购房申请费，阶梯收费，至少5000澳币。但是，有些大发展商已经将FIRB提前缴纳，不用客户再单独申请，比如玛丽河畔公寓。

由此可见投资澳洲的房产是没有限制的，有需求的朋友可以尽管投资澳洲房产。

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