在澳洲购买房屋什么时间段是冷静期
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/9/21
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冷静期，就是给自己更多考虑时间，甚至可以反悔取消合同。那么在澳洲买房的冷静期是什么时候。
法定冷静期是指该冷静期是由各法案赋予的，一旦与卖家签订购买住宅房屋的售房合同，即合同生效后，就会自动产生冷静期，无需额外注明。在冷静期内，卖家是不可以接受其他的买房要求的，而买方可以利用这时间及时获取法律意见，安排对选中的房屋进行各类检查，联系贷款银行办理相应手续。由于每个州的法例不同，冷静期的细节也有异。以新南威尔士州为例，买卖双方签订购买住宅房屋的合约后，买家可在五个工作天内的冷静期间取消合约，但将会损失房屋售价的0.25%作为赔偿。冷静期设立的目的是保障买家因考虑不周详，作出错误的选择，引致经济损失。
例如要求律师查看合同约内容，如果有不利于自己的条款便可以做出修订，确保自己获得最大限度的利益。除此之外，如果是较旧的房子更需要进行全面检查，例如房屋结构和白蚁检查等。虽然要花上小量的金钱，但至少可以令买家更加安心。同时，买家如果需要安排房屋贷款，也可以在冷静期内进行。万一发现房屋有严重的问题，或是无法获得审批贷款，也可以及时取消合约，将损失减至最少。
通过以上介绍大家也已经对澳洲买房的冷静期有了一定的了解，由此也可看出，澳大利亚法律及售房合同本身对于买家和卖家做出不同的保护，希望在尽量公平的情况下使交易顺利完成。希望以上内容可以帮助到大家。
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