对很多朋友来说，到澳大利亚去置业都是一件大事的。实际上，不管去哪儿买房子都要非常重视的，何况是美丽的澳洲呢？那么，如何科学、正确地看准一座房子的质量，就有许多因素需要注意了。不过，最为重要的感觉主要包括以下这些。

整体来看，一座房子质量的好坏，主要有：首先，看房屋外部的保养状况。看一看屋檐下的水槽，是不是已经生锈了？跟下水沟是不是连上的？如果排水槽已经坏掉了，那就很麻烦。另外，外墙上有没有裂痕？有没有凹凸不平之处？窗户把手有没有问题？能不能关严？地面看上去是不是很潮湿？要知道，潮湿的地会招来白蚁。从外面，应该可以看到屋面瓦的状况。比如，它们有无裂纹，或屋顶结构中的金属部分有无生锈的痕迹，等等。其次，看房屋内部的保养状况。如果设计不佳，房间地下室部分的潮湿问题就会让人很头疼。如果露台漏水的话，那它下面的房间也会很成问题。所以，这些都是一定要检查的项目。在老式的排屋里，有一点潮气是正常的。只要房间里的家具、设施等没有发生问题就好。许多人能够接受这一点。但是，如果你看到房屋的墙面的油漆或涂料有起泡、出现盐渍、水流过的痕迹等现象，那么你就得警惕了。另外，气味也是个重要的信号！房主可能会将墙重新漆过来掩盖问题，也可能在屋里点香、点蜡烛来掩盖潮湿的气味。另外，电源控制板也是该查一查的地方。再次，房屋的平面结构。这套房的平面结构设计的很合理吗？房间跟房间之关的关系，看起来很顺畅吗？卫生间够多吗？有没有带浴室的套间？房间够大的话，你才有可能有自己独处的空间，尤其是家里有孩子时。否则大家都得成天挤在一起。另外，如果房屋不止一层的话，那就更得小心了。比如说，你不想让洗手间直接就通向客厅，因为这样的话，如果洗手间的门开着，那你岂不就直接看到厕所里去了？

总而言之，对相当一部分朋友来说，到澳大利亚去置业，都是一笔不菲的支出，因而，在房子质量的确定上，一定要非常的小心。尤其是对于其中的一些细节，务必要高度重视的。在此，也希望我们的介绍，能够给你带来帮助的。