时代的日新月异，现代交通的日益发达，使海外投资成为一件平常的事情了。就拿澳大利亚来说，凭借着其旖旎的景致、良好的环境、完善的法律制度等独特优势，成为很多朋友想要投资的目的地。那么，如果你也有这种打算的话，下面这些你一定感兴趣。

第一，投资澳洲房产的项目种类有哪些。具体来讲，住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地；房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。第二，海外人士是否可以投资及购买澳洲房产。可以的，澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。第三，海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制。没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。当然，如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。

相信看了我们以上的介绍之后，你已经对到澳大利亚可以投资哪些项目、海外人士是否可以投资、是否有数量等方面的限制，这些问题已经非常明了。在这里，也希望能够为你到澳洲去投资带来一些帮助的。