随着市场的全球化，到海外投资对相当多的朋友来说，已经不再是一件新鲜事了。不过，在选择投资的目的地时，必须要多方考虑的，否则就有走弯路的可能。那么，我们帮你分析一下澳洲进行房产投资的优势有哪些？

实际上，到澳洲进行房产投资，是有很多有利因素的。具体来讲，第一，稳定的经济环境。相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看，首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。第二，澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。根据权威统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年5-7%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长收入。第三，澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲，因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外，澳洲作为移民国家，移民类别众多，相较于英美等国家，移民门槛较低，生活更为舒适，因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲多了一重保障。

可以看出，不论是从发达的经济、良好的环境、优质的教育资源以及未来的预期来说，澳大利亚都不妨作为你进行房产投资的重要目的地。毕竟，这些因素的综合作用，形成了一个各方都有利的良好投资环境呢。