到澳大利亚去买房，这个话题相当多的朋友都是非常关心，而且也特别认可的。很可能，你在购房之前，还做了充分的考虑、调查，然而，在置业过程中，还是有不少朋友犯了一些错误，造成了较大的遗憾的。

下面，我们就为大家介绍一下澳洲买房，需要特别注意的一些事项：第一，糟糕的还价亦或估价能力。有些买家会因为太过吝啬、不愿为心仪房产支付合理的价钱而错失良机；但还有些买家则是因为太过急切，或不顾一切与人抬价，最终为一处房产支付了过多的价钱。要想达成一宗好买卖，您就得对当地的房价和房产类型有充分的了解。近期和过去的销售数据是您评估目标房产价值的良好标准。专业的买家中介也能给您提供"独立的"建议，并为您争取到最优的购买价格。第二，不考虑未来需求就购房。不要在沮丧的情绪中购买房产，比如，由于您已经厌倦了找房子，于是就决定随便买下一处房产。您须考虑自己当前的生活状态以及未来的需求。比如，您是否需要为孩子准备额外的房间？是否要个院子？是否要给孩子留出一个带有大型娱乐室的玩耍空间？不要只考虑未来1年的需求，而应往前看10年！第三，拖延和害怕搬家。面对现实：搬家本来就是件麻烦事。我们得安排一大堆的事情：选择售房中介、调查、看房、讨价还价、查看抵押贷款、处理法律事宜、断开和重连水电气服务、打包和拆箱……对于搬家的恐惧心理是人们无法实现目标的主要障碍。

可以说，上面我们的介绍中，有些内容在一些朋友看来是不起眼的小事，但是，往往就是因为这些小事，耽误了你的购房大事的。因而，在澳洲买房的过程中，上面的这些事项一定要特别的加以注意，这样，才能够真正买到可心的房子。