为何新西兰房地产市场是不错的投资选择
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/10
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这些年人们常常会说，将资金存进银行不如拿出来投资，中国的物价和房地产市场正好说明了这一点，所以大多数人都想找到一个投资回报率高也相对安全的投资。新西兰的房地产市场就是一个不错的投资选择。
了解新西兰的人都知道，虽然新西兰国土面积与英国和日本相当约27万平方公里，但人口仅423万，约为日本的四十分之一。这表明新人口的增长有很大的潜力，意味着新西兰的房地产市场有相当大的上升的空间。从近5年房地产交易数据来看，年均交易量为10万套，价值377亿纽币，相当于每个新西兰人每年投入约$9,182纽币在房地产市场，新西兰房屋交易相当活跃。
而且，土地在新西兰是属于永久产权（999年），一旦拥有，永远属于个人资产。比起中国房子70年产权来说，在新西兰购买房产更值得。 所以很多华人已经把房地产投资移到了新西兰，今天新西兰的地产业与教育、旅游业都有着华人的身影，华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。
新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外，其他都没有限制。海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，房屋贷款均可以申请到75%-80%贷款比例；土地贷款 50%-70%贷款比例，利率均与新西兰公民一样。海外投资大部分集中在最大的城市奥克兰。
从薪资上来看，新西兰人的平均年薪约4万纽币，目前新西兰的住宅均价约为35万，首都惠灵顿为37万，约占全国1/3交易量的奥克兰市为45万新元。从平均收入和房价来看，新西兰的房价不算很高。新西兰近5年房价平均增长约为每年11.7%，处在理性范围之内。距离奥克兰市中心一小时车程的郊区，500-700平方米的建地平均价格约15-20万纽币，车程在半小时之内的地价约为20-30万新元，这个价位对来说比较便宜，还有较大的升值空间。
另外，新西兰的房地产还有极大的上升空间。精明的投资人都会青睐于房地产市场。所以，想要来新西兰投资房地产就得赶快行动了。
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