以新西兰为例看国内外房地产市场的不同
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/10/11
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对于初次在国外购置房产的人来说，一定不要以中国的眼光来看待国外房产市场，以新西兰为例，相比于中国就有很多不同。
首先在中介上，地产中介和地产经纪好像没有什么不同，其实不然。中介在买家与卖家之间只承担中间人的角色，主要提供中介服务。而新西兰地产经纪不光是中介还是经纪代理性质。买家或卖家与地产经纪之间是由信任而产生的委托代理关系。买家或卖家可以根据自己的需要，选择与地产经纪之间不同程度的委托关系。
其次在中国许多中介公司持有完全不同或个别相同的房源。由于不同的公司之间并不共享资源，所以买家往往需要同时跟多家中介联络，以期获得更多的房源。而在新西兰，地产经纪共享一个相同的数据库，地产经纪即便采用独家销售的方式和客户签订物业出售的委托合约，Listing放盘信息仍进入整个系统，所有地产经纪都共同推销，使客户委托的物业能在较短的时间内或出售。然后买卖双方经纪再按一定的比例分享佣金。这也就是说，在新西兰每一个经济所掌握的房源都是一样的。
在中国，不买房的年轻人压力很大，在新西兰，租房过日子的洋人有的是，生活习惯各有不同。房子并不是奋斗的全部，这里更注重生活质量。
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